Halbinsel am See Saxen, Filipstad
"Björnäsudden"


Blick vom Grundstück Richtung Süden

einfaches Ferienhaus in erstklassiger Lage auf einer eigenen Halbinsel

Auf der Ostseite des Sees Saxen östlich von Filipstad in der Provinz Värmland liegt dieses wunderschöne Naturgrundstück. Auf dem höchsten Punkt der Halbinsel liegt ein einfaches Ferienhaus Bj. ca 1950. Das Haus hat eine Grundfläche von ca 35 qm.
Die Entfernung zum nächsten Nachbarhaus beträgt auf der selben Uferseite ca 3 km. Auf der gegenüberliegenden Seeseite liegt ein anderes Ferienhaus und am Nordwestendes des Sees liegt der Gutshof Saxhyttan mit zugehörigem Golfplatz.
Der See ist über 8 km lang und zwischen 1 und 2 km breit. Hinter dem Grundstück in nördlicher Richtung verläuft eine elektrische Überlandleitung über den See.
Entfernung nach Hällefors ca 9 km nach Filipstad ca 15 km

VERKAUFT

Grundstück 5411 qm, fast die gesamte Halbinsel umfassend, mit langer eigener Uferlinie und eigener Badebucht mit kleinem Sandstrand. Von jedem Punkt des Grundstücks hat man Seeblick und vom Haus aus in drei Himmelsrichtungen. Die grosse Veranda ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen kilometerweiten Panoramablick über den Saxen. Alter Baumbestand mit vielen Kiefern, Fichten und Birken. Zum Haus führt eine eigene Zufahrt. Die Entfernung zur unbefestigten Waldstrasse beträgt ca 150 m.

Taxeringsvärde steht noch nicht fest, da die Grundstücksvermessung noch nicht abgeschlossen ist.

Wohnhaus:
Baujahr
ca 1950, Holzbauweise, renovierungsbedürftig, Teerpappdach, Größe ca. 40 qm zuzüglich einer grossen überdachten Veranda, Küche mit holzgefeuertem Herd, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Schlafecke,

Ausstattung:
Stromanschluß nicht vorhanden, aber für 66.875 kr kann ein Stromasnchluss an das Grundstück bestellt werden

Alternativ kann man sich mit Solarenergie und/oder Stromaggregat behelfen. Damit lässt sich über Beleuchtung hinaus auch z.B. eine Wasserpumpe betreiben.

Trinkwasser/Abwasser nicht vorhanden

Heizung holzgefeuerter Küchenofen, offener Kamin

Nebengebäude:
kleines Saunagebäude (ca 5 qm) direkt am Ufer
freistehende Aussentoilette

die eigene Halbinsel - ein wunderschönes Stück Natur

Sonstiges:

Das Haus ist sofort frei und kann jederzeit besichtigt werden.

Weitere Informationen über die Gemeinde Filipstad finden Sie hier: www.filipstad.se

Die unmittelbare Umgebung bietet wunderbare Natur(erlebnisse) mit vielen großen und kleinen Gewässern zum Baden, Angeln und Kanuwandern. Die weitläufigen Wälder laden zum Wandern und Pilzsuchen ein.

jährliche Kosten:

Grundsteuer ca 250 €, Hausversicherung ca 300 €

Wir genießen selber seit vielen Jahren die Vorzüge der schönen Natur in der Umgebung von Filipstad und können Ihnen gerne weitere Detailfragen beantworten und auch eine Reihe weiterer Photos / Videofilm des Hauses zukommen lassen.

Fotos, aussen Fotos, innen Karten Film Infos zum Hauskauf