INFORMATIONEN ZUM HAUSKAUF

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Bei Sweranda kaufen Sie direkt vom Besitzer - ohne Maklergebühren


Unser Unternehmen SWERANDA Fastigheter AB hat seit 1994 über 60 Immobilien in Värmland/Schweden aus eigenem Besitz veräussert. Die in diesen Jahren gesammelten Erfahrungen kommen unseren Kunden heute zugute. Unsere Firma ist im Grundbuch eingetragener Besitzer der angebotenen Immobilien.

Möglicher Ablauf des Ferienhauskaufes
- Sweranda informiert Sie so ausführlich wie möglich über das Verkaufsobjekt
- eventuell können weitere Photos/Videoaufnahmen zur Verfügung gestellt werden
- Besichtigung des Objektes
- Unterzeichnung des Kaufvertrages und Anzahlung von 10% (mindestens 30.000 SEK)
- offizieller Zutrittstag: Schlüsselübergabe (0- ca 30 Tage später), Zahlung der Restsumme; zu diesem Termin muß der Käufer nicht persönlich anwesend sein


Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie von SWERANDA Fastigheter AB
Die Nebenkosten beim Hauskauf in Schweden sind sehr niedrig:

Provision: keine
Notarkosten: keine
Beantragung der Grundbucheintragung: erledigen wir kostenlos
Fällige Steuer bei der Grundbucheintragung: 1,5 % auf den Kaufpreis der Immobilie
Bearbeitungsgebühr des Grundbuchamtes: 825 Kronen


der kostenlose Service von SWERANDA

Laufende Kosten des Ferienhauses
Die laufenden Kosten sind erstaunlich niedrig. Hauptfaktor sind die Heizkosten, die natürlich von der Nutzungsdauer abhängen. Sofern Sie Interesse an der Vermietung Ihres Hauses haben, lassen sich damit die jährliche Kosten schnell finanzieren.


Versicherung: je nach Umfang ca. 150-300 Euro jährlich
Grundsteuer: jährlich 1,0 % auf den "taxeringsvärde" des Hauses (normal 100 - 300 Euro)
Strom: ca 15 cent pro kwh+ verbrauchsunabhängige Grundkosten
Wasser, Abwasser: hauseigene Anlagen verursachen keine festen Gebühren, sondern nur Kosten bei eventueller Entleerung, bei kommunalem Anschluß im Einzelfall nachfragen (erheblich günstiger als in Deutschland)


Haben Sie noch weitere Fragen? Sind Sie an einem unserer Häuser interessiert?
Rufen Sie uns an - wir sprechen deutsch, schwedisch und englisch:

Stephanie und Harald Treviranus Telefon 0046 70 3111400
oder senden Sie uns eine email:mail@sweranda.com


Um über neue Objekte in Seenähe informiert zu werden können Sie uns gerne eine e-mail senden.
Teilen Sie uns dabei gerne mit, welche Kriterien Ihr Traumhaus erfüllen sollte.

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